신한은행 전세대출(서울보증보험) 자세히!

신한은행 전세대출(서울보증보험)에 대해서 알아보고 있으신가요? 아마 이 글을 클릭하신 분들께서는 "나도 받을 수 있을까?" 또는 "신청 절차는 어떻게 되지?"라는 궁금증을 갖고 계실 겁니다.

저 또한 처음 알아볼 때, 똑같은 입장이었는데요. 그래서 오늘은 제가 3일 동안 직접 알아본 내용을 바탕으로, 신한은행 전세대출(서울보증보험) 자격요건, 금리 및 한도, 신청방법에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다.

바쁘신 분들을 위해서 미리 말씀드리자면, 서울보증보험 자격조건, 금리 한도 조회는 아래에서 3초만에 확인하실 수 있으니, 참고하시길 바랍니다.

 

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신한은행 전세대출 개요

이는 주택 임차보증금을 마련하기 위해 제공되는 금융 상품입니다. 이 상품은 서울보증보험(SGI)에서 보증을 서주며, 신한은행을 통해 대출이 이루어집니다. 

주택 임차보증금의 80%까지 가능하며, 대출 한도는 5억 원입니다. 대출 금리는 연 3.97%에서 5.62% 사이로, 우대금리 혜택을 받을 경우 0.7%까지 금리가 인하될 수 있습니다. 기

간은 6개월에서 36개월까지이며, 만기 일시 상환 방식으로 기간 동안 이자만 납부하고 만기에 원금을 상환하는 방식입니다. 이 상품은 직장인, 개인사업자, 무주택자 또는 1주택자 등 다양한 고객층을 대상으로 합니다.

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신청 자격 및 조건

신청하기 위해서는 몇 가지 자격 요건을 충족해야 합니다. 먼저, 현재 직장에서 3개월 이상 근무 중인 직장인 또는 근로소득증명원이 발급 가능한 개인사업자여야 합니다. 또한, 부동산 중개업소를 통해 주택 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객이어야 합니다.

서울보증보험의 적격 심사를 통과한 고객만이 받을 수 있으며, 부부 합산 보유 수 기준으로 무주택자 또는 1주택자(보유 주택 금액이 시가 9억 원 이하 & 보유 주택이 투기·투기과열지구 내 취득 시점 시가 3억 원 초과 아파트가 아닌 고객)여야 합니다. 

대상은 등기부등본 상 아파트, 연립주택, 다세대 주택으로, KB시세검색이 가능한 아파트 또는 국토교통부 공시 공동주택금액 조회가 가능한 주택이어야 합니다.

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신청 방법

신청하는 방법은 다음과 같습니다. 먼저, 임대인과 임대차 계약서를 작성하고 계약금을 납입합니다. 그 후, 신한은행에 제출할 서류를 준비하여 신청합니다. 은행에서는 SGI서울보증에 심사를 신청하고, 심사 결과를 은행에 전달받습니다. 

승인되면 은행은 대출금을 임대인에게 입금하고, 잔금은 임차인이 임대인에게 입금합니다. 신청은 신한은행의 모바일 앱인 SOL(쏠) 앱을 통해 진행할 수 있으며, 앱에서 제공하는 한도 확인 기능을 이용하여 가능 금액을 미리 확인할 수 있습니다. 

심사는 평균적으로 약 1주일 정도 소요되며, 은행 시스템에 따라 더 걸릴 수도 있습니다.

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금리 및 한도

금리와 한도는 다음과 같습니다. 대출 금리는 연 3.97%에서 5.62% 사이로, 우대금리를 받을 경우 0.7%까지 금리가 인하될 수 있습니다. 우대금리 조건으로는 급여이체 일정 금액 거래, 신한카드 사용 실적, 기존 전세대출 연기 등이 있습니다. 

대출 한도는 무주택자의 경우 임차보증금의 80% 범위 내에서 5억 원, 1주택자의 경우 임차보증금의 80% 범위 내에서 3억 원입니다. 

최종 한도는 서울보증보험의 한도 범위 내에서 결정됩니다. 기간은 전세대출 취급 시 6개월에서 36개월, 전세+월세대출 취급 시 6개월에서 24개월이며, 임대차 계약서상 계약 종료일과 일치합니다.

오늘은 이렇게 신한은행 전세대출에 대해서 알아보았습니다. 알려드린 정보가 도움이 되셨을까요? 이에 대한 정보가 필요하셨던 분들께서는 한 번 참고해 보시면 도움이 되실 거 같습니다.

 

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